Godina 2025. za Sektor za prostorno planiranje predstavlja period intenzivnog, odgovornog i kontinuiranog rada na oblikovanju prostora kao jednog od najvrjednijih resursa Brčko distrikta BiH. Iako se rezultati prostornog planiranja rijetko mjere brzinom, već trajnošću i kvalitetom donesenih odluka, protekla godina pokazala je da se uz sistematičan pristup, stručnost i posvećenost mogu ostvariti značajni pomaci u stvaranju uređenog, funkcionalnog i održivog urbanog okruženja.

Jedan od najznačajnijih iskoraka u ovom periodu jeste usvajanje Regulacionog plana za naselje Brčko Novo, kojim je uspostavljena jasna i stabilna planska osnova za dalji razvoj ovog izuzetno važnog dijela grada. Brčko Novo, kao prostor snažno obilježen funkcijama centraliteta, zahtijeva pažljivo usklađivanje intenzivne izgradnje, javnih potreba i kvaliteta životnog okruženja. Usvojeni plan omogućava plansku izgradnju i unapređenje komunalne i saobraćajne infrastrukture, rješavanje pitanja stacionarnog saobraćaja, razvoj zelenih i parkovskih površina, izgradnju javnih garaža i autobuske stanice, te unapređenje zdravstvenih, obrazovnih i drugih javnih sadržaja koji čine osnovu savremenog gradskog centra.

Uporedo s tim, Zavod je završio i prijedloge regulacionih planova za naselja Brezik 1 i Brezik 2, gusto naseljene prigradske cjeline koje se posljednjih godina ubrzano razvijaju. Ovi planski dokumenti predstavljaju važan alat za usmjeren i održiv rast naselja, unapređenje stambenih uslova te plansku izgradnju pratećih sadržaja i objekata društvene infrastrukture, neophodnih za kvalitetan svakodnevni život stanovnika.

Posebnu pažnju tokom godine zahtijevale su i izmjene važećih regulacionih planova, među kojima se izdvajaju izmjene za dio naselja Meraje i za pijacu Arizona. Izmjenama Regulacionog plana Meraje riješena su dugogodišnja otvorena pitanja saobraćajne infrastrukture, uključujući planiranje kružnog toka i mosta u zoni bivše fabrike Izbor, čime su stvoreni realni uslovi za realizaciju rješenja koja su više godina bila planski i tehnički blokirana. Ovim zahvatima otvara se mogućnost konačnog povezivanja i završetka trase zaobilaznice kroz naselje Ivici, čime se rješava jedan od ključnih saobraćajnih problema grada. Istovremeno, planom je obuhvaćen i širi kompleks kruga bolnice, čime su stvoreni prostorni preduvjeti za daljnji razvoj ove izuzetno važne javne funkcije kroz izgradnju novih objekata i unapređenje zdravstvene infrastrukture. Ujedno su postavljeni osnovi da kroz buduće planske dokumente za naselja Broduša 1 i Broduša 2 južni ulaz u grad dobije reprezentativniji karakter.

Izrada izmjena RP Arizona Prijedlozima rješavaju se konfliktne i nedorečene tačke, čime bi se ubrzala realizacija važnih infrastrukturnih i privrednih sadržaja.

U fazi nacrta trenutno se nalaze regulacioni planovi Bijeljinska cesta i izvorište vode Plazulje, dokumenti od izuzetnog značaja za infrastrukturnu stabilnost i razvojne potencijale grada. Regulacioni plan Bijeljinska cesta predstavljao je poseban stručni izazov, s obzirom na položaj postojeće industrijske zone u gotovo centralnom dijelu grada. Savremeni pristupi prostornom planiranju teže jasnom razdvajanju industrijskih i stambeno-poslovnih funkcija, međutim zatečeno stanje zahtijevalo je pažljivo i odgovorno pomirenje dvije prostorne funkcije koje se u suštini nastoje međusobno odvojiti. Planom se nastojalo uspostaviti funkcionalan balans kroz transformaciju i redefiniranje prostora, uz stvaranje uslova za dugoročnu urbanu regeneraciju ovog područja. Ovi planovi će se u narednom periodu naći na javnom uvidu, čime se potvrđuje opredijeljenost ka transparentnom planiranju i uključivanju javnosti u proces donošenja odluka te ispunjavanja svih zakonskih obaveza u rocesu izrade i donošenja prostorno planske dokumentacije.

Istovremeno, u toku su izmjene regulacionih planova za Historijsko gradsko jezgro, Kolobaru, Centar, naselje Š i Klanac, s ciljem povećanja njihove provodljivosti i prilagođavanja savremenim potrebama grada. Urbanistički projekat Historijskog gradskog jezgra ima poseban značaj, jer se njime sistemski rješavaju pitanja gradske zelene pijace, stacionarnog saobraćaja u centralnoj zoni grada, te dugoročnog očuvanja prostora koji nosi identitet Brčkog, uz puno uvažavanje njegovih historijskih i ambijentalnih vrijednosti.

Pored navedenog, Zavod je započeo rad i na prednacrtima regulacionih planova za naselja Broduša 1 i Broduša 2, kao i za naselje Klanac, u okviru kojeg je planirana realizacija velikog gradskog parka sa bogatim i raznovrsnim sadržajima, uključujući rekreativne površine, sportske zone i jezero. Ovakvi projekti jasno potvrđuju strateško opredjeljenje ka razvoju zelenih i javnih prostora kao ravnopravnih i nezaobilaznih elemenata urbane strukture grada. U izradi su i regulacioni planovi za naselja Grčica i Dizdaruša, dominantno stambene cjeline, kojima će se urediti način korištenja prostora, unaprijediti komunalna i saobraćajna infrastruktura te podići ukupnu kvalitetu stanovanja.

Sve ovo treba da dovede do moderne transformacije pojedinih naselja, planskoj izgradnji infrastrukture, koja prati usvojene direktive, i strategije kako na državnom, tako i lokalnom nivou, a sve u skladu sa akcionim planovima zelenog grada i zaštite životne sredine. Svi ovi planski procesi dio su šire vizije savremenog, održivog i odgovornog razvoja Brčko distrikta BiH. Usvajanjem i postepenom implementacijom planskih dokumenata, gradska infrastruktura — naročito saobraćajna — doživjet će temeljitu transformaciju, čiji će se efekti ogledati u većoj dostupnosti, sigurnosti i kvalitetu urbanog života. Rad Sektora za prostorno planiranje u tom smislu ostaje diskretan, ali suštinski važan, jer gradovi se ne grade samo objektima, već promišljenim odlukama koje ostaju trajna vrijednost za generacije koje dolaze.

Zavod će javnost u narednom periodu blagovremeno informisati o radu preostala dva sektora, koji su svojim kontinuiranim i intenzivnim angažmanom dali značajan doprinos realizaciji aktivnosti Zavoda.